Objekt se nachází v blízkosti městského centra, poblíž silnic I. třídy směr Bruntál (ul. Revoluční) a Město Albrechtice (ul. Albrechtická). Divadlo je zvýrazněnou pěší osou spojeno s radničním náměstím, centrem města. Hlavní vstup do budovy je situován do křížení ulic E. F. Buriana a Mikulášské. Jedná se o čtyřpodlažní zděný objekt, s členitým půdorysem 52 x 35 m.  Střecha objektu je valbová s věžičkou a třemi vikýři, prostor provaziště je zastřešen plochou střechou. K objektu náleží přístavba kulisárny s místností bývalé trafostanice, jednopodlažní částečně podsklepená zděná stavba, zastřešená sedlovou střechou.